El concejal Fabián Nieves (ARI/CC-JxC) sostuvo en declaraciones a momarandu.com que los expedientes judiciales girados por sectores críticos al proyecto de shopping en Playa Arazaty(difundidos por este medio) no han tenido curso en el foro local y que uno de ellos ha sido rechazado in limine. Además, afirmó que para la Justicia el predio acordado para desarrollo de este proyecto es considerado propiedad privada, y dijo que, por tal motivo, no hubiera sido necesario homologar el acuerdo firmado en 2019 entre la firma que reclama su dominio y la Municipalidad .
"Quiero también dejar en claro que ninguna de las presentaciones judiciales que hicieron los sectores críticos a este proyecto ha tenido curso, de hecho, ninguno de los amparos ha tenido curso y uno de ellos ya fue rechazado in limine", indicó el concejal Fabián Nieves a momarandu.com luego de que el Concejo Deliberante aprobara por nueve votos contra ocho un convenio transaccional firmado entre la Municipalidad de Corrientes en 2019 y la firma Hoco SA-Casinos del Litoral SA. en torno al dominio del extremo izquierdo de Playa Arazaty.
El concejal dijo que, además, los concejales que han votado a favor de este acuerdo, antes de expresar su voluntad en el recinto deliberante, también creían que "no era necesaria" tal homologación debido a que así "lo dice la Justicia".
"Yo mostré en sesión la providencia en la cual la Justicia establece que no es necesaria la homologación del Concejo, ¿por qué? Porque entiende que es propiedad privada. Ahora, si fuese propiedad pública, sí, se exigiría la homologación legal del Concejo y se exigirían los dos tercios, pero como es propiedad privada, en esta cuestión no se exige", dijo el concejal Nieves.
"A nosotros nos parece que esta va a ser una inversión positiva para la ciudad, que va a valorar una zona que hoy necesita de inversiones, que va a mejorar la seguridad ahí, que va a crear un círculo virtuoso en lo económico, que va a crear puestos de trabajo, así que nosotros cumplimos con nuestro rol de representantes de la Ciudad y, también, entendiendo que para tener una ciudad verdaderamente turística, necesitamos servicios. Sin servicios no hay turismo, así que entendemos que en ese sentido también va a traer progreso para nuestra ciudad", sostuvo.
El jueves pasado, se realizó la sesión en la cual la intendencia capitalina pidió al Concejo autorizar "Convenio Transaccional" con Hoco SA-Casinos del Litoral SA, firmado hace más de un año, pliego que, finalmente fue aprobado por 9 votos a favor y 8 en contra, en el marco de una tumultuosa manifestación de vecinos que se manifestaron en contra de la iniciativa.
"Respecto a las críticas, lo que veo es que están solamente enunciadas en un cierto microclima, asociadas claramente con los partidos de la oposición, y la verdad es que la gran mayoría de los correntinos disfruta plenamente sus playas, podemos ver cómo se ha duplicado la cantidad de bañistas, de visitantes, y de turistas, de un año al otro, el municipio ha tenido una política de recuperación de espacios públicos, por ejemplo, recuperando la playa Molina Punta, que estaba usurpada, durante diez años estuvo usurpada durante diez años, y esta gestión la pudo recuperar, se recuperó la playa Islas Malvinas, que estaba absolutamente abandonada", sostuvo Nieves, consultado por momarandu.com.
"Este plan de playas, además, y en conjunto con esta inversión que se va a hacer ahí en el paseo de compras, fue llevada a debatir en la sociedad, es decir, estas propuestas se presentaron en la Unne, con las autoridades de la Universidad Nacional del Nordeste, se presentó en la Federación Económica, se presentó a los sindicatos, que en su gran mayoría apoyan a esta propuesta, sindicatos de empleados gastronómicos, de empleados de comercio, todos ellos apoyan esta inversión que saben que va a dar puestos de trabajo para nuestra ciudad", señaló.
"En fin, se llevó a varias entidades, al Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores. Y la verdad es que en ninguno de esos lugares, que son representativos de la sociedad, hubo objeciones, incluso cuando participaron personas que están dentro de los sectores críticos, cuando se fue a hacer la exposición no hicieron ningún tipo de planteo. Así que, nosotros creemos que como el argumento legal es irrebatible, hay sectores de la oposición que pretenden instalar la mentira", sostuvo.
"Es más fácil instalar una mentira sistemáticamente, en la época de la posverdad", apuntó.
El concejal explicó que al votar favorablemente, el bloque oficial aprobó "un convenio que puso fin a una demanda millonaria que tenía el municipio" producto de "una expropiación que se hizo de hecho, pero nunca se pagó".
"Digo de hecho porque jurídicamente, en términos de nuestra ley provincial, la expropiación en sí misma, nunca existió porque nunca hubo juicio de expropiación. Básicamente hay dos formas de hacer expropiación, por avenimiento, es decir, cuando hay acuerdo, y con juicio de expropiación, que se constituye un tribunal de tasación, se fija un precio, se emite una indemnización", explicó el edil.
"Nada, de todo esto, sucedió aquí; y la avenida se hizo de hecho, y partió al medio el predio que estaba en cuestión", indicó.
La expropiación "tampoco abarcó a todo el predio, ni siquiera el predio donde se va a hacer el paseo de compras, sino que, simplemente, con lo que se avanzó fue con la parte de la avenida, la Avenida costanera y los espacios adyacentes", precisó Nieves.
"Lo otro, el resto del predio, nunca estuvo en cuestión", señaló.
El concejal dijo que, durante el debate, el bloque oficial hizo "mucho énfasis en la cuestión legal porque al fin y al cabo es la cuestión de fondo".
"Los que dicen que esto es espacio público, en ningún momento pudieron decirnos dónde está la escritura pública que diga eso. Al fin y al cabo, si uno quiere saber si la propiedad es pública o privada, o a quién pertenece, uno tiene que ir al registro de la propiedad y ver el folio real, que fue lo que nosotros presentamos en el expediente", subrayó.
"Respecto a lo otro, el acuerdo transaccional, lo que incluye, es que, de todo el predio, del lado oeste, es decir, el que mira hacia el río, todo ese predio del lado oeste, el treinta por ciento, que queda sobre el lado de la avenida, es el lugar donde el privado va a hacer el paseo de compras, y el otro setenta por ciento restante, que es donde termina esta parte, hasta la línea de ribera, todo eso pasará a manos del municipio", señaló.
"Es decir que, una vez que este convenio que fue homologado se informe en la Justicia, se va a poder avanzar con la aprobación definitiva, y que se escriture eso a nombre del municipio, es decir, la parte que va desde la línea de ribera, el setenta por ciento del predio, hasta el lugar donde empieza el paseo de compras", dijo Nieves.
"Hoy en día, ese lugar, y eso lo puede ver cualquier ciudadano que va y transita por allí, es usado por los pescadores, no está siendo usado como playa pública, es usado por los pescadores y todos los días se pueden ver las canoas, así que esta también es una oportunidad para que el municipio pueda hacer una inversión segura ya con certeza jurídica de que eso es suyo y le pertenece", concluyó.
